这儿有两个产权式酒店年回报率都是9不知道其它地方有这种投资

买公寓投资公寓是托管酒店返租还是住宅出租好
　　酒店式托管服务的公寓最大的特点是统一管理运营和有较明确的回报率，业主只需负责定期收取租金。托管酒店返租的劣势：投资成本高：托管。政策支持：住宅在产权、落户等方面有更多的政策支持。住宅出租的劣势：投入成本大：住宅因其面积大，价格高，加上庞大的装修费用，投入成本。

在上海买酒店式公寓合适吗
　　酒店式公寓，不过比较少，要么是地方政府投资的，要么是有很硬的后台。水电煤价格会比住宅高一点。物业费在两块五到三块五，产权50年。优点。回报率可以，大概在45%。预算多，建议购买商铺，回报率较高，保底回报都在8、9个点。也有不保底的，看你喜好了。不懂的追问，我很专业的，嘻嘻。

请问在选择酒店式公寓进行投资时需要注意什么
　　在选择酒店式公寓进行投资时，需要注意以下几点：查看各种证件：不同的酒店式公寓，产权年限也不同。了解税费：商住型酒店式公寓的出售税。投资期限：酒店式公寓适宜长期投资，虽然租金回报率略高于住宅，但房价上涨空间稍逊于住宅。产品空间规划：层高高一些，会有更多设计空间，。

小区里有酒店式公寓是好是坏
　　以下是详细分析：优点投资价值：酒店式公寓通常具有较高的投资价值，因为它们的租金收入较高，且市场需求大。酒店式公寓的出租回报率相对。政策限制：酒店式公寓的产权年限通常较短，一般为40年或50年，这可能会影响其未来的升值潜力。此外，酒店式公寓通常不能用于落户，这对于有。

投资公寓房70年产权50平米35万用于出租合适吗
　　商住两用房一般指即可以用于投资，如办公和出租，也可以用于自住的房屋2、现在市场上的房子，比较多的商住两用房为40年产权的商业3、开发商对于该类产品的规划，多为投资性酒店，如快捷酒店类和青年酒店，户型多为标间式公寓4、该类不动产投资，每年回报率一般会高于银行五年期。

现在还有销售那种出租型的公寓房吗产权式酒店
　　查询房产网站：各大房产网站通常会有最新的房源信息，可以通过筛选查找是否有出租型公寓房出售。关注开发商动态：一些大型开发商可能会推出出租型公寓房项目，可以关注他们的官方网站或社交媒体平台获取最新信息。需要注意的是，购买出租型公寓房需谨慎考虑其投资回报率、租。

要小于1500绿化率大于15这小地块用来做产权式酒店该怎么定位好
　　另外半层可作为办公用房和大堂。餐饮设施：在大中型城市，不需要设置餐厅，因为外出就餐的选择很多。但在风景区，可能需要根据客房接待能力设置餐厅。经营策略：产权式酒店需要有良好的经营体制和思路，包括返租率回报率等。综上所述，在定位产权式酒店时，需结合地块所在城。

求教购买的商住房需和开发商签订20年的承租协议年投资回报为房款
　　产权公寓投资就是风险较大。管理好了。回报高。物业或酒店管理不好的话，酒店有可能就违约，赔偿你违约金有限，但是这种公寓就卖不出去了，更不好租，如果地段好，酒店管理好，入住率高的话，可以考虑投资。我看回报率目前还行。一旦酒店不行了。就卖的比住宅还要低不少。这种投资。

有兴趣投资丽枫酒店就是不知道收益好不好有经验的人来说一下吗
　　舒适自在、服务好受到不少消费者的青睐，根据公布的数据，投资回报率高达30%